immistudy.ru

Что нужно знать нерезидентам при покупке недвижимости в Австралии

Приобретение недвижимости в Австралии не даёт права получения вида на жительство в этой стране.

Правила покупки недвижимости для резидентов, имеющих вид на жительство более 200 дней или гражданство, и нерезидентов значительно отличаются.

При поиске и последующей покупке недвижимости вы можете использовать два основных австралийских интернет ресурса: www.realestate.com.au  и  www.domain.com.au

Основными принципами поиска недвижимости для покупки являются сумма и приоритеты. С 2016 года не выдаются ипотечные кредиты банками с гос. капиталом нерезидентам. Частные банки не ограничены в выдаче таких ипотечных кредитов.

Требования к приобретаемой недвижимости нерезидентами: 

• могут покупать как инвестиционную, так и жилую недвижимость
• необходимо разрешение на покупку недвижимости и оплата специального сбора
• необходимо оплачивать land tax + stand duty в сумме 12% от стоимости недвижимости
• инвестиционная недвижимость должна быть новой или строящейся (до 50 млн.$)
• покупка жилой недвижимости на вторичном рынке разрешена для собственного проживания

 \